Vad menas med fast inkomst

Då både livet och privatekonomin förändras med tiden gör många banker bedömningen att en fast anställning är ett krav för att kunna lita på låntagarens återbetalningsförmåga. Några inkomsttyper vi godkänner. Provanställning, Vikariat, Visstidsanställning och Timanställning. Bostadsbidrag, Studiebidrag, Studielån, Hyresintäkter och övriga skattefria inkomster.

Ansök nu Bolån oavsett anställningsform Arbetsmarknaden har förändrats från hur det såg ut för tidigare generationer. Idag finns det en mängd olika anställningsformer utöver fast anställning. Du kan ha ett vikariat, en provanställning, visstidsanställning, projektanställning eller vara timanställd. I vissa yrken är också övertidsersättning en stor del av lönen, samtidigt som många traditionella banker inte godkänner inkomster utöver den fasta månadslönen.

Vi tycker det är fel att många av de traditionella bankerna kräver en tillsvidareanställning, samtidigt som projektanställningar och frilansare blir allt vanligare. På Bluestep Bank låter vi aldrig anställningsformen vara ett hinder för att få bolån. Vi gör därför alltid en individuell bedömning på varje låneansökan för att se om det finns ekonomi att bära de lånekostnader ett bolån skulle innebära.

Det är dina nuvarande och framtida betalningsmöjligheter som ska ligga till grund för ett beslut, inte typ av anställningsform. Lån utan fast anställning Som egenföretagare saknar du som oftast en fast inkomst. Även om du har en stabil inkomst så saknar du fortfarande en fast anställning och ses därför många gånger som en risk vid låneansökan.

Att få ett beviljat bolån från de större bankerna kan vara svårt utan en fast anställning, även om du har en stabil ekonomi och jobbar. I takt med att allt fler startar eget och väljer projektanställningar framför fasta anställningar blir det allt vanligare att människor hamnar utanför de traditionella kraven för bolån. På Bluestep Bank fokuserar vi på att hitta en långsiktig och hållbar lösning för både dig och oss som långivare.

Efter att ha skickat in din bolåneansökan till oss kommer en av våra bolånespecialister kontakta dig för gå igenom din ekonomiska situation. Tillsammans kommer ni gå igenom din nuvarande sysselsättning och eventuella ytterligare inkomster. Vi godkänner nämligen både extrajobb, studiebidrag och övertidsersättning som inkomster. På Bluestep Bank tar vi hänsyn till hela din ekonomi när vi gör en bedömning, oavsett anställningsform.

Uppgifterna kommer du senare behöva styrka i samband med att du kontaktar oss inför en budgivning, och då genom ett utbetalningsbesked. Om du är föräldraledig eller arbetar deltid för att ta hand om ditt barn kan vi räkna på din fasta ordinarie grundlön som står i ditt anställningsavtal. I vissa fall kan du behöva komplettera din ansökan och styrka med anställningsavtalet att du har en heltidstjänst att återgå till efter föräldraledigheten.

Är du anställd på ett bemanningsföretag behöver vi göra en individuell bedömning av din inkomst. I ansökan ska du ange inkomsten du får som uthyrd, men i vissa fall kommer vi använda oss av din garanterade lön. Egenföretagare Om du är egenföretagare ska du ange den summa som du tar ut i lön varje månad.

Exempel fast inkomst

I de allra flesta fall behöver ditt företag ha varit aktivt under minst ett helt verksamhetsår och du behöver oftast kunna påvisa en taxerad inkomst från företaget. En fast inkomst är den inkomst som kommer in varje månad från en anställning eller egenföretagande. Inkomst kan också komma i form av pension, föräldrapenning eller sjukskrivning. Bidrag räknas dock inte in i fast inkomst och kan därför inte utgöra underlag för ett lån.

Om du är anställd på deltid, visstid eller är vikarierande kan kreditgivaren begära in styrkande av detta. Om inkomsten är regelbunden eller högre den ena månaden och lägre den andra är det oftast den sammanlagda årsinkomsten som tittas på. Flertalet kreditgivare på marknaden har i dag som grundkrav att du ska ha en viss deklarerad summa för att få låna pengar hos dem.

Denna summa varierar från 50 kronor upp till kronor. Det positiva med detta är att kreditgivaren inte fokuserar på om pengarna kommer från en tillsvidareanställning, utan endast att inkomsten under ett år uppfyller kravet för lån. Om du däremot saknar någon av dessa typer av inkomster kommer det krävas att du vidtar andra åtgärder för att beviljas ett lån.

Vad kan jag göra om jag saknar fast inkomst? Den allra säkraste åtgärden är att skaffa sig en medsökande. En medsökande är en person som står på lånet tillsammans med dig för att höja kreditvärdigheten. För kreditgivaren ökar säkerheten om det finns två personer som kan betala tillbaka lånet. Ännu mer fördelaktigt är det om den medsökande har en hög kreditvärdighet vilket kan leda till högre lånebelopp och lägre ränta.

Totalt sett kan lånet med andra ord bli mer fördelaktigt och din avsaknad av inkomst behöver inte hindra dig från att låna. Att välja en medsökande är inget som görs på stående fot utan bör göras med omsorg. De flesta banker och kreditgivare rekommenderar att personen är någon du litar på. Exempelvis kan detta vara en familjemedlem, en släkting eller en mycket nära vän.

Vid bostadslån är det exempelvis inte ovanligt att föräldrar går in som medsökande. Att välja någon vars ekonomi är stark och som är tillförlitlig höjer chanserna att få ett mer fördelaktigt lån. Den medsökande bör därför inte själv vara skuldsatt eller ha dålig ekonomi. Att ha en medsökande på lånet innebär att denne person blir återbetalningsskyldig för lånet, precis som du.

Fast inkomst betydelse

Det är därför viktigt att den medsökande blir informerad om detta och att banken kan komma att kräva den medsökande på skulden om så behövs. Att vara borgensman är något annorlunda. Att ha en borgensman kan sägas likna medsökande då banken kan kräva återbetalning från båda två. Däremot finns det skillnader vad gäller ränteavdrag liksom att en borgensman kan kräva tillbaka skulden från den som hen har gått i borgen för.

Öka chanserna med en säkerhet för lånet Ytterligare åtgärder som kan vidtas om inkomst fattas är att skaffa en säkerhet för lånet. Vid exempelvis bolån anses fastigheten i sig vara en säkerhet för banken och därför kan lånet beviljas. Likadant när det gäller ett billån där bilen blir säkerhet.